Após fase de testes, a Companhia Estadual de Habitação e Obras (Cehab) do Governo de Pernambuco abriu a vitrine de imóveis listados na modalidade Entrada Garantida do Programa ‘Morar Bem PE’. São 2.350 unidades habitacionais distribuídas em 26 empreendimentos espalhados em nove municípios do Estado. A oferta de imóveis está disponível para as pessoas cadastradas no programa, que continua aberto para novas inscrições.
Até agora, cerca de 24.500 pernambucanos se cadastraram no Entrada Garantida para ter acesso ao depósito de até R$ 20 mil para ajudar no financiamento imobiliário. “O Entrada Garantida disponibiliza a partir de hoje mais de dois mil imóveis para compra, com R$ 20 mil de entrada pagos pelo governo do Estado, um passo essencial para mudarmos a realidade da situação habitacional em Pernambuco. O programa, já premiado nacionalmente, avança com a consistência e a rapidez necessárias. A política de habitação de interesse social voltou às prioridades”, registra a governadora Raquel Lyra.
De acordo com o presidente da Cehab, Paulo Lira, “diariamente novos empreendimentos serão cadastrados”. Ele destacou que o programa é perene e está aberto a novos cadastros de imóveis e de pessoas. Podem se beneficiar da iniciativa famílias com renda mensal de até dois salários mínimos. Os imóveis disponibilizados dentro do programa têm valor de mercado de até R$ 190 mil. “Após escolher o imóvel, a pessoa deve procurar a imobiliária ou construtora para fechar a compra e fazer a avaliação de crédito da Caixa”, resume o executivo.
Para escolher o imóvel, a pessoa cadastrada deve acessar o site da Cehab, clicar no banner do Morar Bem e, na parte superior da página, clicar em ‘entrar’. Logo após, ela deve acessar o link ‘Meu Cadastro’, digitar o CPF e a senha, clicar em ‘Editar cadastro’ na aba ‘Dados Responsável Familiar’ e, ao final da página, acessar ‘Empreendimento’ para escolher o imóvel. Depois disso, o interessado deve clicar em ‘gravar e prosseguir’ e, ao final, ‘Salvar’.
Passo final
Completado esse procedimento de escolha, a pessoa deverá procurar a imobiliária, ou construtora selecionada, para dar entrada no processo de aprovação de crédito junto à Caixa Econômica, agente financiador do Morar Bem PE. Há unidades disponíveis nas cidades do Recife, Igarassu, Camaragibe e Paulista, na Região Metropolitana; Caruaru, Garanhuns, Belo Jardim e Santa Cruz do Capibaribe, no Agreste; e Petrolina, no Sertão.
Os primeiros empreendimentos disponibilizados envolvem obras de empresas como Tenda, VL Paulista, MRV, J. Nunes, entre outras. Segundo dados da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Pernambuco (Ademi-PE), o Entrada Garantida permite um número de lançamentos 65% maior este ano, com 4.800 unidades habitacionais a mais sendo colocadas à venda, em relação ao segundo semestre do ano passado.
Entrada Garantida
O Governo de Pernambuco lançou em julho a modalidade Entrada Garantida do Programa Morar Bem PE, primeira política habitacional de interesse social do Estado. Nesta nova etapa, o governo passa a oferecer subsídios de até R$ 20 mil a famílias com renda familiar de até dois salários mínimos terem condições de comprar seu primeiro imóvel. O valor elimina a necessidade de entrada no financiamento habitacional.
Pernambuco é o primeiro Estado do Norte e Nordeste a subsidiar a compra da casa própria para as famílias que não possuem um imóvel. Os valores serão garantidos através do Fundo de Habitação de Interesse Social (FEHIS), que passou a ser capitalizado este ano. Com ele, o Estado terá a capacidade de estimular a produção e a comercialização de imóveis novos para atender a baixa renda e diminuir o déficit habitacional do Estado.
